小太妹是什么意思_雅痞是什么意思

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小太妹是什么意思

小太妹与小正太是啥意思啊

问题补充:小太妹与小正太是啥意思啊
●释义  太妹,这个词语最初来自于广东,是对街上浪荡的未 太妹成年少女的统称。太妹是跟古惑仔相对应的,也是在古惑仔的影视节目流行以后开始跟着流行起来的。   太妹一词,贬义成份远大于褒义,基本上也就等于是不良少女的另一个说法。但是,也有部分人认为,太妹是一种对于社会的抗争,就像古惑仔,还代表了叛逆、个性、张扬以及血性。   太妹的基本表现简单来说就是女流氓。不过由于受到近年来网上淫毒的影响,诸如此类词语往往都带上了一层暧昧色彩。故而,漂亮也成了太妹必不可少的条件。所谓太妹气质,说白了就是刁蛮,任性。小太妹原指跳脱衣舞等下流舞的,TABLEDANCE,后来指那些女生小流氓或者跟小流氓混在一起的女生。 编辑本段词义演变  小太妹是从台湾传过来的名词,是从台湾小太保演化来的,小太妹原指跳脱衣舞等下流舞曲的TABLEDANCE,后来指那些女生小流氓或者跟小流氓混在一起的女生。   小太妹 ≈ 女痞子   1、主要特点:   年纪比较轻的、打扮非主流的、认识大哥大的、动不动抽人的、天天和男痞子们混在一起的、学习不好的、经常出入歌厅酒吧网吧的、主要以依靠男痞子帮派为实力基础的女混混。而且小太妹要在相貌、性格等方面上点档次并有几分姿色,一般的女痞子通常被直接称为女痞子。经常和男痞子在一起免不了被动手动脚语言调戏,不过她们喜欢。   2、产生背景   家庭:有的家长本身就是痞子出身,对女儿做法偏向支持态度;有的家长以打骂为对治手段,导致其女儿性格更加叛逆。   学校:不管或者管不了。   性格:叛逆、有男性和女性双重性格、有的比较色。   行为:主要以欺负女性对象为主与男性比较容易相处。   发展:随着时代的进步,小太妹由原来的单纯依附男痞子帮派,逐渐发展为以男痞子帮派为靠山,女痞子自己拉帮结派。   3、区分:   1、有一些女性虽然爱勾结男痞子,但是若即若离。为人奸诈,道德败坏。这属于个人人品问题,并不能归入小太妹类别。   2、有一些女性虽然爱勾结男痞子,但是若即若离。保持人不犯我我不犯人精神,有女性洁身自好特点,也不能归入小太妹类别。 编辑本段如今社会有两种情况  一、穿着打扮自以为很酷,其实俗的不行。只会骂脏话和跟男生疯,要不就恐吓这个恐吓那个,要啥啥不行,只会一天到晚瞎混,仗着校园或社会上的痞子作威作福。   二、就是不好好上学在社会上混的,成天打架斗殴,吸烟喝酒,不学无术。小小年纪就成天谈恋爱,等在放学的路上劫低年级学生钱,这样的小姑娘就是太妹。打架、骂人、抽烟、喝酒都算。正太一词起源于日本,标准的正太是指12岁的短发东方男孩,因此,严格来说西方男孩子不能称之为正太。所谓正太控是指对8~14岁左右之未成年男孩、少年哥哥弟弟本身及以这两者为对象的绘画、漫画、小说抱有强烈爱情、感情的人或关爱这个年龄群体的人们。广义被认定的“正太特质”即是年纪小、没有胡子和很可爱,很萌的男孩子。当然如果经常穿着短裤则会更为贴切。狭义上的“正太”是针对动漫形象的说法,严格说除了西方男孩子之外,真人也不能称为“正太”。对真人男孩、少年的此种情感归类为少年爱(boys‘love),而不是正太控。只是现在的正太及正太控概念已经广泛化,对年龄和种族、是否动漫都已经无明显要求(所以有兽人形象的兽太及真人正太);人型外形符合正太的“萌”,都划分为正太行列!   至于有喜欢这类小男生的倾向者,则可说成带有“正太情结”即Shota Complex,现在中国大陆简化称呼为shotacon,一般是专指女性居多。但是有此情结的男性正在持续增长中。“正太情结”或“正太癖”现在一般称为“正太控”。用于现实行为时,一般指对少年的喜爱,但不一定涉及情爱方面。对男孩子特别爱护关心的成年人有时也会被称为正太控。正太的英文写法为“shota” 也有“阳光正太”这个称呼。

小电子台称上面的符号是什么意思?

●你好,仪表按上位机所发送的指令,输出相应的数据,上位机每发一次指令,仪表就相应地输出一帧数据。
上位机发送命令(十六进制)
A命令
握手
024141303003
第二字节为通讯地址,从0x41(A)开始,如通讯地址为2,则第二位应发送0x42(B);第三字节为命令字;第四第五字节为校验码。
B命令
读毛重
024142303303
C命令
读皮重
024143303203
D命令
读净重
024144303503

小产权是什么意思,有房产证的吗?

问题补充:你们了解过小产权是什么意思吗?如果购买房子的时候选择了小产权的房子,你们知道这种房子会有房产证的吗?
●所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
●(一)小产权房的定义小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。(二)小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
●“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)购买小产权房能拿到房产证吗如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。以上就是对“小产权房是什么意思,购买小产权房能拿到房产证吗”的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失。
●单解释,国家发产权证的叫大产权.如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋.而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋.

赠空中小花园?这是什么意思?网签是什么意思?

●不知道这个“会松动”是什么意思?水泥的强度没有达到的时候,是碰不起的,尤其是阳角,一般需要经过四天以上的时间,其强度才能出现。这时,是会有一定的硬度的。
●你说的是什么意思?是恢复出厂值。还是找第三机构检测、校准啊。要是后者你要找一些有相关资质的检测机构让他们做。
●网签是什么意思很多人可能都没有听说过网签。那么,今天小编将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些。一、网签是

小产权房什么意思,搬迁得不到补偿?

问题补充:小产权房什么意思,听说小产权房是没有房产证的,之后如果居住的地方搬迁什么的,拥有小产权房房产证的房子是得不到补偿的,是吗??
●“小产权房” 不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫 “小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。房屋法律咨询:我前年买了一套房子(小产权房) ,没有房产证和土地使用证,买时只和卖家签的只有购房协议 社区给了我门牌号,我也把户口迁的我买的房子那里了,如果现在这房子要拆迁,我能得到赔赏吗 如果能怎么赔法 律师解答:小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。
●住房和城乡建设部、国土资源部等部门从来就不承认“小产权房”这个概念,严格来说所谓小产权房就是无产权房,我国实行的是不动产产权登记生效制度,这所谓的小产权房是无法办理房产登记备案的,也就拿不到房屋所有权证,也就不能算是你合法的财产,也得不到法律应有的保护。按照相关规定,拆迁过程中对违章建筑是无偿拆除的,即使各地出于各方面考虑在实际操作中也会给予一定补偿,但一般是以自行拆除的劳务费的形式或参照建筑成本来适当补偿,但远远低于拆迁合法房屋的补偿。 以上指的是在国有土地上,规划、建设等手续不全的“小产权房”。 对于在集体所有土地上的“小产权”,即使规划、建设手续齐全,因为是不能办理商品房预售登记的,只可以在本集体成员之内流转.
●小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

请教下苹果手机有个小锁头是什么意思?

●ios6及以下系统连按两下home键(就是正下放那个圆形按钮),然后向右滑动最下面那行,然后会看到一个锁定屏幕方向的按钮,可以开启或关闭这个功能。   ios7以以上系统可以用手指在屏幕底部向上扫动,随后在弹出的控制中心中,点击“锁定”选项(也是一个圆圈里的小锁)就可以任意开启关闭了。
●是锁屏,就是不能图像翻转啦之类的,锁定在某个方向了。从屏幕下方上滑动,出现菜单栏,把相应图案按一下解除就好了
●你是说从屏幕自下往上拉的时候那个界面是吧,那个锁是横屏/纵屏锁定用的。比如你晚上侧身躺着玩手机,你不想让屏幕自动旋转,那就点一下那个小锁,让屏幕竖屏锁定。希望我的回答能帮到你。

谁清楚买房贷款什么意思, 最近想买套房子,大概60-70平方的小户型,想问下如何贷款?

● 在银行贷款买房的情况下,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化,所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么,在计算银行贷款买房利息时,则应当根据最新的数据进行计算。   由于银行贷款买房利息的计算比较专业,涉及到一些金融计算公式,所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息,很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据,然后点击“计算”,就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。   以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容,希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房,可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额,比较一下怎样还款比较合适,如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方,也可以找个专业的律师先咨询清楚,律师会根据您的情况有针对性的为您解答。 我也是在网上找不知道能帮到不
●方法/步骤 1 要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。 2 贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据你每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。 3 选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。 4 购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。 5 还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。 6 贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款,急于买房的最好要问清楚银行,碰上银行资金紧张等一年的都有。 如果两个人都 有住房公积金的话,可以拿出另外一个人的公积金来贷款 ,这样可以减轻家里的压力跟负担,资金 还可以周转,手上就有更多剩余 的钱,投资其他地方。用住房公积金的话, 利息还会相当的少,以上信息是个人建议,仅供参考!

房子小产权是什么意思?

●要看你们单位集资盖得是什么房子,普通住宅的话就是70年,非普通住宅就不一定了还有要注意的是,集资房可能是小产权房
●(一)小产权房的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 (二)小产权房的性质 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证,还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住,同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。 (一)购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。 (二)购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。 以上就是对“小产权房是什么意思,购买小产权房能拿到房产证吗”的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失。

现在有些房屋被称为小产权,到底是什么意思?可以买卖吗?

问题补充:各位专家,请问小产权是什么意思啊?谢谢
●北京小产权房现在是不能够购买的。原因一:根据我国现有的法律,小产权楼盘是不具备保护的,意思就是后期出了什么问题,没有相关的法律能够制约到开发商。原因二:小产权不稳定,没有合同,自己的利益保护不了。
●(一)小产权房的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 (二)小产权房的性质 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证,还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住,同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。 (一)购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。 (二)购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。 以上就是对“小产权房是什么意思,购买小产权房能拿到房产证吗”的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失。
●我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,那么四十年产权的房子能买吗? 房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。 土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。 40年产权是什么意思 依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。 从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间。也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发。所以购房者购买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。 四十年产权的房子能买吗? 40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。 购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的。另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。

麻烦懂的介绍下,房产小产权是什么意思?谢谢啦

●小产权房的性质 国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证,还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住,同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。 (一)购买小产权房的法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。 (二)购买小产权房能拿到房产证吗 如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。 以上就是对“小产权房是什么意思,购买小产权房能拿到房产证吗”的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失。
●所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 目前,“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买。
●(一)小产权房的定义 小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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