观光电梯价格
说实话，每每谈到扬州老小区，大家心中无非想是老破小学区房、以及一些单价万元左右的安置房。
但实际上，扬州市中心也隐藏着大大小小的老小区。今天，我来到当年的高端小区彩虹苑实探，就隐藏在万达广场旁，不仅生活配套方便，小区环境也不错，还有观光电梯。
彩虹苑虽然在繁华地段，但闹中取静，只有8栋楼。业主表示小区入住率还不错，最大的优势就是位置好，学区好，2009年以6000多元/㎡入手。
附近中介表示，由于小区氛围非常成熟，居民都住得很习惯，所以出售房源少到罕见，现在二手房卖到2万/㎡。
01.
2009年卖6000元/㎡
现二手房成交价2万/㎡
知道彩虹苑小区，还是有次去万达广场后街，偶然看到的，就隐藏在万达广场和力宝广场的中间，北邻邗实本部双学区，离学校也很近。
今天，我来到小区实地踩盘，和多个小区业主打探到最新的情况。
一位业主告诉我，2009年买的期房6000多元/㎡，现在估摸着二手房价1万大几/㎡。当时买房的时候邗实学区的高档楼盘不多，彩弘苑位置好，档次也不错，就选择了它。
另一位业主表示，小区相对周边来说比较老，物业一般，最大的优势是位置好，学区好，甚至还建议我买新房，毕竟现在的房价能够买到不错的楼盘。
从小区南门出来，一排边的中介门店，我和中介得知，小区均价2万/㎡，这是成交价，但由于区很成熟，居民都住习惯，出售的房源少。
我在房天下二手房查询到，房东报价稳定在2万/㎡左右，总价200万左右，精装房源比较多。
以下房源仅供参考：这套是三房的精装修房源，户型面积约139㎡，总价258万，单价约1.85万/㎡。
这套房源是精装修的三房，户型面积约113㎡，总价215万，单价约1.9万/㎡。
这套房源是毛坯的三房，户型面积约110㎡，总价205万，单价约1.86万/㎡。
02.
紧邻万达和力宝
当年的高端小区
彩虹苑位于万达旁，我做了一张简易版的地图，从地图上可以看出，小区所在的位置还是挺不错的，区域小区密集，商场学校一应俱全。
小区体量不大，但隐约可以看到彩弘苑当年高档小区的影子。
虽然在闹市区，但刚进入小区，就明显感到非常安静，小区内绿植生长的都很茂密，郁郁葱葱。
除此以外，在小区的中央部分，还打造了凉亭水景系列，这在老小区内还是不常见的，但很遗憾的是，看起来很久没有开了。
更让人眼前一亮的是小区的观光电梯，据业主表示，观光电梯只有一期才有，二期本来说有的，结果也没兑现。
这是我在观光电梯内俯瞰小区一景。
小区不仅打造一系列绿化水景，还设置了一系列健身器材，当时还有一群家长带孩子出来玩耍，看起来邻里关系狠融洽。
小区的外立面值得夸一夸，虽然已经交付十多年，但看上去品质感依旧很强。
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